JUST THE WAY YOU ARE　【特典映像付きのスペシャルver．】 グラビアアイドル・筧美和子の気持ちを知り、落ち込む俳優志望・菅谷哲也。そんな哲也を心配して、プロサーファー・湯川正人（初期メンバー）が、哲也をサーフィンに誘い出す。哲也は正人に、美和子に対する、ある決意を口にする・・・。 哲也が出演した木10ドラマ『ラスト・シンデレラ』のオンエアを鑑賞する、哲也と3人の女子メンバー。初めて画面を通して見る自らの演技の拙さに、落胆する哲也・・・。 そして美和子も悩んでいた。グラビアの仕事に対するある苦悩を、ギャルモデル・今井華に告白する・・・。 王子こと、薬剤師の岩永徹也との恋に破れた女子大生・近藤あやは、ある決断をしていた。そのことを華、美和子、そして王子に打ち明ける。 テラスハウスを卒業するメンバーのお別れパーティー。哲也はメンバーには内緒で、あるスペシャルゲストを用意していた。

THE NIGHT OF CONFESSION　【特典映像付きのスペシャルver．】 キックボクサー・宮城大樹の仕事が終わるのをジムの前で待っていた、グラビアアイドル・筧美和子。その後、2人きりで初めての食事へ。大樹に好意を寄せる美和子と、それを知らない大樹・・・。 大樹は帰宅後、美和子とのことを、俳優志望・菅谷哲也に正直に話す。それを聞いた哲也は、美和子に猛アタックを開始！果たしてその方法とは・・・？ 「テラスハウス」のオンエアを観るメンバー達。画面に美和子と美和子の先輩が映し出される。その瞬間、席を立つ美和子・・・「大樹くんが気になる・・・」美和子の告白を目の当たりにする哲也と大樹・・・。今夜、三角関係がついに動き出す！

I’VE BEEN WAITING　【特典映像付きのスペシャルver．】 女子大生・近藤あやは、王子こと岩永徹也に、自分の想いを告げた・・・。王子もまた、自らの想いをあやに告げる。果たして、王子の出した答えとは・・・？ ある晩、テラスハウスでの女子会。キックボクサー・宮城大樹に好意を寄せる、グラビアアイドル・筧美和子は、元彼女である、ギャルモデル・今井華に自分の想いを打ち明ける。それを聞いた華の反応は・・・？ 美和子はあやと一緒に、大樹のジムを訪れる。嬉しそうに大樹にキックボクシングを習う美和子・・・。トレーニング後、美和子はジムの前で１人、大樹が練習を終えるのを待っていた・・・。

SUGAR＆SPICE　【特典映像付きのスペシャルver．】 「大樹くんが気になるの・・・」そう告白した、グラビアアイドルの筧美和子。しかし、元彼女であるモデル・今井華のことや、これから続くテラスハウスでの生活を思うと「できれば好きになりたくない・・・」と複雑な胸中を明かす。 一方、何も知らない俳優志望・菅谷哲也は、旧テラスハウスメンバー・竹内桃子から、あるアドバイスを受ける。それは・・・。 　ある真夜中のこと、女子大生の近藤あやは、男子部屋の王子こと、岩永徹也のベッドに潜り込む。それを受け入れ、腕枕をする王子・・・急接近する2人の距離・・・。そのまま朝を迎える2人・・・。その後2人は、約束していた水族館デートへ。あやは意を決して、自分の思いを告げた・・・。

FORBIDDEN LOVE　【特典映像付きのスペシャルver．】 キックボクサー・宮城大樹とギャルモデル・今井華。すれ違いが続き、「仕事にパッションが向いていた」という華・・・。「それなら付き合ってる意味がない」という大樹・・・。そんな2人が今夜、衝撃の結末を迎える！ 俳優志望・菅谷哲也は、グラビアアイドル・筧美和子とスケボー＆ご飯デートへ。手を取って丁寧にスケボーを教える哲也、それを喜ぶ美和子。美和子は「友達から恋人になることもある」と哲也に告げる。 哲也は旧メンバー竹内桃子を呼び出し、「本当に美和子が気になる・・・」と美和子との仲を相談する。一方、美和子も、仲のいい先輩に恋の相談をする。「今、気になってる人は？」との先輩からの問いに、美和子の口から飛び出したのは・・・？

LOST PASSION キックボクサー・宮城大樹は、3月のタイトルマッチ以来となる試合へ臨み、交際中のギャルモデル・今井華がハワイ旅行で不在の中、見事なKO勝利を収める！その姿を目の当たりにした、グラビアアイドル・筧美和子は・・・。 華がハワイから帰国し、全員で1泊2日のキャンプへ出かける。大自然の中、BBQを楽しむメンバーたち。夜、男子メンバーは、女子メンバーと、それぞれ2ショットになろうと企てていた。大樹×華、俳優志望・菅谷哲也×美和子、王子こと薬剤師・岩永徹也×女子大生・近藤あや・・・。哲也は美和子をデートへ誘おうと試みる。あやは、王子の本当の気持ちを聞き出す。そして大樹と華・・・、2人の関係に衝撃的な展開が訪れる！

ONE‐SIDED LOVE 交際から約2カ月が経つキックボクサー・宮城大樹とギャルモデル・今井華。最近、華は仕事が忙しく、大樹の方も試合を間近に控え、お互いすれ違いの日々が続いていた・・・。 王子こと薬剤師の岩永徹也と女子大生・近藤あやは、初のデートへ出掛ける。テラスハウスを卒業したモデル・島袋聖南のことをまだ引きずっている王子・・・。あやは敏感にその想いを感じ取っていた・・・。 同じ頃、俳優志望・菅谷哲也はグラビアアイドル・筧美和子を買い出しへと誘い出す。 華がハワイ旅行へ出発し、本格的な減量を開始する大樹。1人寂しくコンビニ飯を食べる大樹を、美和子は心配していた。 そして、試合前日。大樹は華との衝撃的な事実を口にする・・・。

LOSING LOVE FINDING LOVE モデル島袋聖南がテラスハウスを去り、新メンバーのグラビアアイドル筧美和子が入居。俳優志望の菅谷哲也は、今までの女子メンバーの中で第一印象は一番いいと早くも恋の予感・・・。 聖南のことをまだ諦めきれない王子こと、岩永徹也は、聖南をデートに再び誘う。しかし・・・。 一方で、王子のことが気になっている女子大生の近藤あやは、聖南への想いを知りつつも、王子をデートに誘う。 美和子を迎えての初めての女子会。そこで、ギャルモデル今井華は、キックボクサー宮城大樹との恋についてある悩みを告白する・・・。

SUDDEN GOODBYE プロサーファー・湯川正人とモデル・島袋聖南の恋、今宵ついに最終章！「サーフィンと私どっちが大事？」果たして正人の答えは・・・？ 聖南、26歳のバースデーパーティー。手作りケーキにプレゼント、盛り上がるメンバーたち。そんな中、聖南は「テラスハウスを出ていこうと思う・・・」と告げる・・・。俳優志望の菅谷哲也、ギャルモデルの今井華、号泣・・・。そして聖南にフラれた王子こと岩永徹也は・・・。 聖南が去ったテラスハウス・・・。早くも女子新メンバーが登場！19歳、メンバーの第一印象は清純派・・・。そして哲也の新たな恋が動き出す！

HE IS BACK AGAIN 王子こと、薬剤師の岩永徹也とモデルの島袋聖南が、2度目のデートへ。「もっと一緒にいたい」という王子。それに対して、聖南は「時間がない」・・・。そして聖南から衝撃の発言が飛び出す！ そして、あの男が帰って来た！プロサーファー・湯川正人。突然のテラスハウス訪問に騒然となるメンバー達・・・。正人は聖南を連れ出し、海辺の公園へ・・・。連絡がなかったことを問いつめる聖南・・・。黙り込む正人・・・。果たして2人の結末は・・・？衝撃のラスト！

BABY FACE FOXY GIRL プロサーファー・湯川正人の帰国が間近に迫っていた。モデルの島袋聖南は正人と連絡を取ろうとするが、電話に出ない正人。聖南は不安を募らせる。 カップルのキックボクサー・宮城大樹とギャルモデル・今井華は相変わらずテラスハウスでラブラブを見せつける。男子部屋でイチャつく2人・・・。居場所がない残りの男子メンバー・・・。 王子こと岩永徹也は聖南への想いを断ち切れずにいた。大樹と俳優志望・菅谷哲也に後押しされ、聖南をもう1度デートに誘う。 ある晴れた昼下がり。ついに待望の女子新メンバーが入居。初の現役女子大生。将来の夢はお嫁さん。帰宅した男子メンバーは大興奮！ 翌日、所属事務所に呼び出された聖南。そこで告げられた衝撃のニュースとは・・・？

KISS KISS KISS・・・ タイトルマッチを制しベルトを獲得したキックボクサー宮城大樹は、試合後、ギャルモデル今井華に想いを告げた。ただ頷くだけの華・・・。果たしてその答えは・・・？ テラスハウスでは、大樹の勝利の余韻に浸りながらも、2人の結末、そして大樹の「卒業宣言」について様々な憶測が飛び交っていた。大樹は出て行くのか・・・？華と一緒に・・・？ そして新たな恋の予感。王子こと、薬剤師の岩永徹也がモデル・島袋聖南をデートに誘う。初めて2人での食事。そこで王子からまさかの告白が・・・！ 作家志望・竹内桃子最後の日。半年間住み続けたテラスハウスを後にする桃子。ずっと時間をともにしてきた聖南、俳優志望・菅谷哲也は、いつまでも桃子との別れを惜しみ、離れられないでいた。 果たして女子新メンバーは・・・。

SHOWDOWN ギャルモデル・今井華への複雑な想いを抱えたままの俳優志望・菅谷哲也は、旧メンバー、芸大生の中津川翔太と久しぶりの再会。そこで哲也は華への想いが「好き」とは違う感情だったことを明かす。 そしてその夜、キックボクサーの宮城大樹にその気持ちを伝える。そして大樹はタイトルマッチの後、華に気持ちを伝えることを宣言する。 試合前夜。大樹は華を呼び出し、試合後に話があることを伝える。女子メンバーに「正直まだわからない・・・」と複雑な想いを伝える華。 迎えた試合当日。全員で応援に駆けつけるメンバー。超満員の後楽園ホール。大声援の中いよいよタイトルマッチのゴングが鳴った。

HIS FINAL CHOICE キックボクサー宮城大樹のタイトルマッチまであと10日。大樹は過酷な減量を開始する。 そんな中、テラスハウスでは、ギャルモデルの今井華が体調を崩し寝込んでいた。それを聞いた俳優志望の菅谷哲也は、自分が想いを打ち明けたことで、華を悩ませているのでは、と思い、華に「自分の言ったことは気にしなくていい」と告げてしまう・・・。 一方、大樹はジムでひたすら自分を追い込む。そして練習後、会長に「好きな人が2人いたが、1人に決めた」と打ち明ける。それを知らない華は、減量中の大樹を気遣い、弁当を用意。試合前の大樹を全力でサポートする。 ある晩、テラスハウスでは4日間家を空けていた作家志望の竹内桃子が突然帰宅。そして、テラスハウスを出ることを告白する・・・。 翌日、大樹は姉のモデル宮城舞を呼び出し、都内でランチ。そこで大樹から、衝撃の発言が・・・。

MORE THAN JUST FRIENDS 「華のことが気になる・・・」と、モデル島袋聖南に衝撃の告白をした俳優志望の菅谷哲也。しかし、デートから帰って来たギャルモデル今井華に、その想いを告げることはなく、逆に、キックボクサー宮城大樹との恋を応援してしまう・・・。 ある晩、華は聖南、作家志望の竹内桃子とテラスハウスで女子トーク中、突然泣き出してしまう・・・。気まずい空気の中、何も知らずに帰宅する哲也。翌日、哲也は涙の理由を華から聞き出す。果たしてその理由とは・・・？ そんな中、テラスハウス放送日の夜。家に帰宅していたメンバー（華、聖南、王子こと薬剤師兼モデル岩永徹也）3人でオンエアを鑑賞する。哲也の告白シーンを見て言葉を失う華。華は哲也の帰りを待ち、その真意を確かめると、哲也は堂々と自分の気持ちを告げた・・・。

TWO LOVE TRIANGLES 「好きな人が2人いる。1人は華、もう1人は・・・よその子」とモデルの島袋聖南に打ち明けたキックボクサー宮城大樹。その事実を聖南から聞いてしまったギャルモデルの今井華は、口数も少なくなり、大樹によそよそしい態度をとってしまう。そんな中、大樹は「華と、2人きりで話したい」と、華を2回目のデートに誘い出す。大樹が選んだデートコースの“いちご狩り”に大喜びする華。しかし、ディナーをするために入ったレストランで、大樹が華の気持ちを聞こうとすると・・・。 一方、テラスハウスでは俳優志望の菅谷哲也が聖南に、2人のデートを素直に喜べない・・・と、複雑な想いを打ち明ける。その衝撃の理由とは・・・？

CRUSHES HAVE NO LIMITS 待望の新男子メンバーが入居！甘いマスクに、抜群のスタイル。メンバーから付けられたあだ名は・・・王子？薬剤師として都内の薬局に勤務する彼は、スーツにネクタイで通勤、職場では白衣の王子になる。そんな彼に、ついに作家志望・竹内桃子のスイッチが入る！？ 一方、なかなか恋に発展しないキックボクサー・宮城大樹とギャルモデル・今井華。ある晩、大樹は相談がある、とモデルの島袋聖南を呼び出して衝撃の発言をする・・・。“今、好きな人がいる・・・でも○○じゃない・・・”そのことを聖南から聞いて言葉を失う華だったが・・・。2人の恋にも新たな展開が！！

NO SWEET VALENTINE ついにプロサーファー湯川正人に自分の想いを告げたモデル島袋聖南。戸惑いながらも出した正人の答えとは・・・？ バレンタインデーに向けて、女子メンバーはチョコレート作り。聖南は、今度は華ちゃんの番だよ、とギャルモデル今井華の背中を押す。しかし華には、ある複雑な想いがあった・・・。 俳優志望の菅谷哲也には、現在放送中の月9ドラマ「ビブリア古書堂の事件手帖」でのエキストラの仕事が舞い込む。深夜にまで及んだ初めての撮影。オンエアで、哲也の姿を確認しようとするメンバーだったが・・・。 一方その頃、6人目となる新メンバーがテラスハウスに向かっていた・・・。

DECLARATION OF LOVE 島袋聖南の、初期メンバーでプロサーファー湯川正人への想いは日に日に募っていた。そのことを聞いた今井華は「気持ちを伝えるべき」と、聖南の背中を押す。一方その頃、菅谷哲也はアメリカへの出発を目前にした正人を、食事に誘う。哲也の「聖南に想いを告げられたらどうする？」との問いに正人は・・・。 その聖南は雑誌「GLITTER」の最終面接が間近に控えていた。俳優を目指し始めた哲也も、演技の稽古に通い始める。それぞれの夢に向かって動き出す2人・・・。 前回、宮城大樹とドライブデートを楽しんだ華は、テラスハウスで大樹に初めて手料理を振る舞う。その翌日、哲也、聖南、華の3人は大樹のジムを訪れる。普段とは違う大樹の姿を目の当たりにした華は・・・。 正人がアメリカへと旅立つ日。成田空港へ見送りに駆けつける、竹内桃子、聖南、哲也の3人。正人と2人きりになった聖南は、自分の想いを正人に告げた・・・。

THE TRUTH BEHIND THE TEARS 新メンバーとして、キックボクサー・宮城大樹を迎えたテラスハウス。チャンピオンを目指して、日々過酷なトレーニングを続けている大樹は、休日にギャルモデル・今井華とドライブに出かける約束をする。 一方、仕事が思うようにいかず、悩むモデル・島袋聖南は先の見えないまま・・・。 そんなある日、パソコンを見ていた俳優志望・菅谷哲也は聖南についての書き込みを見つける。その内容とは・・・？

HUNGRY FOR LOVE AKB北原里英、プロサーファー湯川正人に続き、芸大生・中津川翔太もテラスハウスを去り、新しい男子メンバー登場への期待感がいよいよピークを迎える！ モデル島袋聖南、作家志望の竹内桃子、入居したばかりの“egg”専属モデル今井華の3人が期待に胸を膨らませる中、テラスハウスにやってきた男子は・・・？

A SNOWY GOODBYE 遠距離恋愛中の恋人との結婚を決めた芸大生の中津川翔太。それと同時にテラスハウスを出て行くことも決めていた。芸大のアトリエで卒業制作を仕上げ、教授のもとへ結婚の報告に行く。 翔太との別れが刻一刻と近付く一方で、成人式のために今井華は実家へ戻ることに・・・。

THE GIRL HAS COME 2012年、プロサーファー・湯川正人とAKB48・北原里英が去ったテラスハウス。 残されたモデル・島袋聖南、俳優を目指すことになった菅谷哲也、作家志望・竹内桃子、芸大に通う中津川翔太の4人は、年が明けてそろって初詣へと出掛けることに。4人は淋しさを感じながらの日々を過ごす一方、これからテラスハウスにやってくる新しい入居者への期待も募っていた・・・。 そして、普段と何も変わらない穏やかな休日の午後、テラスハウスのチャイムが鳴る・・・。そこにやってきた新メンバーとは！？ 2013年、テラスハウスのメンバーも刷新！新住人も加わって新たな6人での共同生活がスタートしていく！新たな恋の予感は！？『テラスハウス』2013年の新展開に注目です。

MOVING OUT THE TERRACE HOUSE 話題沸騰の青春シェアハウス密着ショー第1章ファイナル！AKB北原＆哲也、最後のデート＆切ない別れ・・・そして旅立ちの朝はやって来る・・・正人が残した涙の手紙！

GETTING BACK UP AGAIN 『役者になりたい』と、心を決めた菅谷哲也。さっそく、昔の知人のもとへ相談に行くことに。 一方、モデルの島袋聖南は、ふたたび雑誌のオーディションを受け、カメラテストにのぞむ。 テラスハウスを出て行くと決めたプロサーファー・湯川正人を囲み、男子3人で食事をする中、哲也はもう一度AKB48・北原里英をデートに誘いたいと切り出す。そんな中、北原も大きな一歩を踏み出そうとしていた・・・。

THE DECISIONS モデルの島袋聖南に「テラスハウスを出て行く」、と告げたプロサーファー湯川正人。本業であるサーフィンの技術を磨くため、カリフォルニアに行く準備を着々とすすめる。 正人が出て行くことを知った、AKB48北原里英は大島優子をはじめとするAKBメンバーに、テラスハウスでの生活と、仕事との両立について相談をする。 一方、正人が出て行くことを一切知らない菅谷哲也もある決断をしていた・・・。

PLAY TIME IS OVER プロサーファー・湯川正人とAKB48・北原里英の急接近に不安を覚える菅谷哲也を、竹内桃子はランチに誘う。自分の恋愛について、桃子に相談する哲也だったが・・・。 一方、正人は、大事な話があると言って、モデルの島袋聖南と食事に出かける。そこで、正人が語り出したのは、思いがけない決断だった・・・。

DISHARMONY IN THE TERRACE HOUSE パーティーの夜、勢いでキスをしてしまったプロサーファー湯川正人とモデル島袋聖南。翌朝、目覚めた2人は・・・。 聖南とキスをした一方で、正人は、江ノ島にパンケーキを食べに行きたいと言っていたAKB北原里英を誘い出す。AKB北原に想いを寄せていた菅谷哲也は内心穏やかではない。 そんな中、家事の分担にそれぞれ不満が募るメンバーに不協和音が・・・。

THE ONE SHE TRULY LONGS FOR・・・？ 横浜デートを存分に楽しんだAKB48・北原里英と菅谷哲也だったが、哲也との恋愛の可能性について竹内桃子に問われた北原は「ないと思う」と心中を明かす。さらに、好みのタイプについて、プロサーファー湯川正人の名前を挙げ・・・。 一方、「ガールズアワード2012」への出演に向け、着々と準備をすすめるモデルの島袋聖南。AKBも同じステージに立つと聞き、テラスハウスメンバーは皆で駆け付ける。 そして、ガールズアワード翌日、テラスハウスでホームパーティーが行われる。お酒も入って、上機嫌の聖南と正人は・・・。

PUPPY LOVE AKB48・北原里英への想いについて、モデル島袋聖南に詰め寄られた菅谷哲也。北原の失うものの大きさを思うと、簡単に「好き」とは言えないと答える。 いよいよ迎えた、湯川正人のサーフィン大会当日。はじめて見る正人のサーフィンに興奮する北原と哲也。ただ見守る、聖南。 4人で旅館に1泊したのち、北原と哲也は念願の横浜デートへ。北原のことを想い、この日のためにデートプランを考え抜いた哲也だったが・・・。